Precio U$S 2.947.900

Terrenos y Lotes en Venta en Gral. Pacheco (nordelta) 2000

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Ubicación

Gral. Pacheco (nordelta) 2000, Benavídez, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 29479 m²

Venta - Fraccion - Benavidez, Zona Norte, Buenos Aires, Argentina

Nordelta: Gran lote ideal para hacer un centro Comercial .Diaz Velez ya asfaltada!! a 100 metros de Norlog de Andreani.La fracción tiene exactamente 29.479m2 frente a 3 calles Como se desprende del plano tienen 205m de frente a la calle Diaz Velez;150m de frente a la avenida Gral. Pacheco y 177,78m de frente a la Avenida Gral. Conesa y 150m de frente a la Avenida Gral. Pacheco y ferrocarril mediante son 150m de frente a la AUTOVIA y NORDELTA (justo frente al lago del Barrio Las Glorietas)..a) Esta zonificado como residencial 3 con un F.O.T DE 120%. b)Tiene una cota I.G.M (por encima de los 4,30m)apta por hidraulica de la Pcia. Bs As., esto permite comenzar las obras sin necesidad de rellenar el terreno. (Cabe destacar que en las adyacencias de Ruta 27-alrededores de NORDELTA las fracciones de tierra tienen una cota IGM inferior a los 3m o sea hay que hacer movimiento de suelo y rellenar, además en la zona bajo cota las napas de agua son saladas.) c)Las napas subterráneas son de agua dulce (potable) d)Ubicación estratégica-rápido acceso a Panamericana y Autovía, hay un acceso a la Av. Gral Pacheco (hoy sin asfaltar) desde la rotonda de la AUTOVIA mediante un TUNEL bajo el ferrocarril acceso al Barrio Privado El Encuentro (se adjunta archivo con fotografía) distante 14 cuadras de la fracción.e) Tiene Fuerza Motriz. f)Para el caso de que no esté funcionando la red cloacal se puede habilitar una pequeña planta de tratamiento que derivaría las aguas al Caño mayor -distante 60m de la fracción- hasta el arroyo El Claro". YA SE ENCUENTRA INAGURADO EL TUNEL BAJO VIA A 600MTS. DE LA FRACCIÓN.(CALLE MORENO Y AV. PACHECO-FUNESSe escucha propuesta!!!
 
Código: VTE2071
CMCPSI Mat. 5593
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Vende

  • Vendedor
    Tizado Vicente Lopez
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