Precio U$S 23.000

Terrenos y Lotes en Venta en Calle Los Cocos

02664641592
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Ubicación

Calle Los Cocos, Junín, San Luis

Descripción

  • Superficie total: 502 m²
  • Acceso: Otro

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Terreno - Rosedal

Lote ubicado a 6 cuadras aproximadamente de la nueva terminal de Ómnibus de la villa de merlo, excelente vista a al valle y a la sierra, con una superficie de 1.003.63 m² ,

ZONA RESIDENCIAL R1: A: Uso DOMINANTE: residencial COMPLEMENTARIO: Educación, cultura Talleres y manufactura: TM1 y TM2 Esparcimiento b. Comercio minorista CM1 y CM2. Sanidad CONDICIONADO: CM3 y TM3. ACTIVIDAD POR GRADO DE MOLESTIA: ver C. de E. B: Dimensiones Superficie mínima de parcela: 500 m2 (quinientos m2) Dimensión de frente mínimo: 15,00 m (quince metros) C: Retiros de Frente: 3 m (tres metros) Retiro de frente en terrenos esquina, ó cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el ó los frentes el retiro al 50% de lo exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida de retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.- ORD. 988/06-9ºb de un lateral: 2,50 m de fondo: 6 m (seis metros)
Retiro de fondo: para evitar las confusiones de interpretación por la variedad de casos posibles que habitualmente se presentan, y al no haber justificativo en contrario, se equipara al retiro lateral mayor exigido, para todas las zonas residenciales.- (2.50 mts) ORD.988/06-9ºdD: índices F.O.S. a) 0,3 b) 0,2 c) 0,5 F.O.T.: 0,4 E: Altura max. De edificación: A.M.E.: 10 metros La altura máxima permitida para las edificaciones residenciales y edificaciones en general, será de 10.00 mts. pudiéndose sobrepasar ésta altura, solo por Torres de tanque de reserva, chimeneas y conductos de ventilación en general, todos tratados arquitectónicamente.- ORD. 988/06-7º Los edificios de usos especiales que necesiten ocupar mayor altura a la permitida podrán solicitar una excepción justificando el pedido y acreditando ante el H.C.D. y la C.T.A. valores arquitectónicos beneficiosos para la imagen de la Villa.- ORD. 988/06-7º En los casos de terrenos con fuertes pendientes ó partidos arquitectónicos aterrazados, las alturas se medirán en corte, sobre una línea vertical, a partir de la Planta más cercana sobre el suelo natural inmediato.-ORD. 988/06-7º
F: Techos a)- Forma: Horizontal: máximo 30% b)- Inclinado: de acuerdo a especificaciones del material utilizado. Para Residencia y Para Otros Usos: tejas cerámicas rojas y teja de chapa color rojo. Superficies planas: color rojo. Chapa prepintada horneada color rojo y superficies planas: color rojo”.- ORD. VIII-0594/14 G: Cercos y Medianeras 1.- (L. M.) a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs) reja; con o sin cerco verde, hasta 1,6 m (uno con sesenta metros). b) mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos. 2.- (E. M.) a) Muretes hasta 0,60 metro Reja o tejido con o sin cerco verde: hasta 1,60 mts.- b) Mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos H: Arbolado a) y b) según plano de Forestación, en carpeta verde. Especies según descripción HE3 en C. de E I: Veredas a) ancho 2,00m, 2,50m, según gráfico de zonas. 1 (uno) metro de carpeta, verde. b) Baldosas, baldosones, piedra laja negra, sin solución de continuidad. c) no se puede cubrir. J: Carteles a) según C. de E., y sólo sobre el retiro si éste está cubierto, y soportado por dicha cubierta. O en el plano de la L. M. E b) min. 3 (tres) metros, y máx. 6 (seis) metros. c) tipología libre, 80% madera y caño metálico.


Inmobiliaria Castro
Presbítero Becerra 436, Villa de Merlo - San Luis - Argentina
Teléfono fijo. 2656 - 475594
Celular 266 - 5024444
inmobiliariacastro@gmail.com
info@inmweb.com

Vende

  • Vendedor Castro Inmobiliaria
  • Ubicación: Junín, San Luis
  • Teléfono: 02664641592

Publicación #661609670 | Denunciar

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