Precio $ 340.000

Terrenos y Lotes en Venta en Pilar Del Este 2

(011) 1536911280
¡Listo! Ya enviamos tu consulta. Hacer otra consulta.

Ubicación

Pilar Del Este 2, Pilar Del Este, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 475 m²
  • Acceso: Asfalto
  • Forma del terreno: Regular
  • Disposición del lote: Interno

Comodidades y amenities

  • Seguridad

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Excelente Lote Interno Barrio San Ramon Pilar Del Este

		Venta del lote n°2 del Barrio San Ramón de Eidico en Pilar del Este. Es la quinta etapa de un barrio en Pilar del Este. 
 
 Cuando la calle Camaño se cruza con la ruta 25 llegas a Pilar del Este (tiene carteles y un edificio de entrada). Entras por el boulevard y en la primer rotonda a la derecha, pasas los barrios San Eduardo y San Alfonso y llegas a la rotonda de San Ramiro, doblas a a izquierda y te chocas con la puerta del barrio San Ramon después de 500 mts. Es todo asfaltado. 
 
En Google Maps este es el link para llegar: 
https://www.google.com.ar/maps?q=silverio+basabe+300&ion=1&espv=2&bav=on.2,or.&bvm=bv.119745492,d.Y2I&biw=1366&bih=643&dpr=1&um=1&ie=UTF-8&sa=X&ved=0ahUKEwiRlaHHpqLMAhWHGpAKHf9YCdcQ_AUIBygC 
 
El valor de venta es de $340.000 listo para la construcción de las obras particulares. Todo es en pesos. 
 
El lote tiene una superficie de 475 m2 y es un lote interno. En el plano se encuentra arriba a la derecha al lado de la guardia. 
La empresa desarrolladora se llama Eidico SA, tiene 20 años en el sector y lleva desarrollados emprendimientos en todas partes de la Argentina. 
 
Para ceder el contrato se hace una cesión mediante escribano, en el que yo le cedo todos los derechos al comprador quien se hará cargo del pago de las expensas a partir de ese momento. 
El valor de la cesión ronda los $3000 +IVA (gastos de escribano y sellados) más o menos. 
 
Algunas preguntas que pueden surgirte: 
 
1) ya se puede construir 
2) para yo ceder el lote, se hace en la escribania, un contrato de cesión en el que cedo mis derechos y se los entrego al comprador por el valor de $340.000 mas los gastos de escribania y sellados 
3) Eidico trabaja y ofrece arquitectos de su confianza, pero que no son obligatorios. Vos podes traer a tu arquitecto. Otra cosa importante es que una vez entregado el lote no es obligatorio construir, podes dejar la parcela libre para siempre, lo único que pagarías son las expensas del barrio. 
4) Actualmente las expensas son de $1300. 
5) La escrituración de cada unidad funcional (lote) estará disponible una vez finalizado y aprobado el trámite de Subdivisión. Dado que hay trámites en la instancia municipal que requieren que las obras de infraestructura estén finalizadas y los servicios en funcionamiento, la escrituración estará estimada en los años posteriores a la finalización del proyecto. 
 
https://www.youtube.com/watch?v=nYUVAAhQ3Ok 
 
Muchas gracias por el interés
	

Vende

  • Vendedor Nicolas
  • Horario: Por la mañana
  • Teléfono: (011) 1536911280

Publicación #672084462 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.