650000 dólares
496 m² totales

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    Ubicación

    Dean Funes 867, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total496 m²
    AccesoAsfalto
    Metros de frente8.61 m
    Metros de fondo57.25 m
    Forma del terrenoRegular

    Descripción

    DETALLE
    . Es irregular?: NO
    . Ancho: 8,61 mts
    . Largo: 57,25 mts
    . Superficie total: 496 m2
    . Superficie actual construida: 700 m2
    . Plusvalía aprox: $ 3.900.000 (Julio '22)

    DATOS PARA EL DESARROLLO
    . Zonificación: CM
    . Altura permitida: 31,20 mts
    . Plantas: P.B.(Doble basamento) + 9 + 2 retiros
    . L. F. I.: 24,43
    . L. I. B.: 38,28
    . 2.000 m2 vendibles + 8 cocheras
    . Usos: Media Mixtura 3
    . Aceptan canje?: SÍ

    . 50 mts. de Av. Independencia. 200 mts. de Av. Jujuy (SUBTE). Barrio con gran cantidad de obras que modernizaron su fisonomía. Oportunidad de armar un gran proyecto mixto, funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con algunas propiedades en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (DISPONEMOS DE OTROS 6 LOTES EN LA ZONA).
    El cálculo de la factibilidad da aprox. 2.000 m2 vendibles + 8 cocheras.