4000000 dólares

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    Ubicación

    Uruguay 300, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

    Descripción

    Lote con salida a 2 calles, muy cera de obelisco, metro bus y subte. Frente calle Uruguay: 17.6 mts Frente Calle Sarmiento: 14.45 mtts. Superficie Total: 996 m2 Zonificación: C2 FOT: 5 Según código de Planeamiento Urbano Diciembre 2017 POSIBILIDAD DE EDIFICAR ENLOTE URUGUAY 323 - CABA Frente : 9,35 mts. Superficie: 448 m2 Se podría construir: CANTIDAD DE PISOS= SS + PB + 9 PISOS + 2 RETIROS = 13 NIVELES SUPERFICIE CONSTRUIBLE PLANTA TIPO OFICINAS = 360,20 MTS SUPERFICIE DE OBRA OFICINAS= 4.228 M2 SUPERFICIE DE OBRA SUBSUELOS= 448 M2 SUPERFICIE DE VENTA OFICINAS = 3.382 M2 SUPERFICIE CONSTRUIBLE PLANTA TIPO VIVIENDAS = 316,20 MTS SUPERFICIE DE OBRA VIVIENDAS= 3.702 M2 SUPERFICIE DE OBRA SUBSUELOS= 448 M2 SUPERFICIE DE VENTA OFICINAS = 2.962 M2 LOTE SARMIENTO 1383 - CABA Frente : 14,20 mts. Superficie: 435 m2 CANTIDAD DE PISOS QUE SE PUEDE EDIFICAR= SS + PB + 9 PISOS + 2 RETIROS = 13 NIVELES SUPERFICIE CONSTRUIBLE PLANTA TIPO OFICINAS/VIVIENDA = Frente x LFI = 14,20 MTS X (30,21 MTS - 6 MTS ) = 343,80 MTS SUPERFICIE DE OBRA OFICINAS/VIVIENDA = 3.982 M2 SUPERFICIE DE OBRA SUBSUELOS= 435 M2 SUPERFICIE DE VENTA OFICINAS/VIVIENDA = 3.185 M2 *En común con firma colega.

    Oferta provista por el sistema SOM.