1650000 dólares

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Venta

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    Ubicación

    Av. Montes De Oca Al 1800, Barracas, Capital Federal, Capital Federal

    Descripción

    Lote de 17,37 de Frente por 50,58 mts. de fondo
    Sup Lote 882 m2
    Zonif C3I FOT 5.0
    PARA CONSTRUIR 4400 m2 Vendibles FOT 4 + 25% = 5 (Usos Residencial) + local en planta baja + 3 / 4 pisos de chocheras "Sobre Nivel " Aprox.
    Altura 38 m (equivale 13 pisos) más 2 retiros
    único Garage en 8 cuadras a la redonda
    Disponemos de Estudio de Factibilidad y Planchecha
    En las fotos se pueden observar edificios de la zona

    SEGúN ARTíCULO 4.2.7.2
    ALTURA DE EDIFICACIóN Y OCUPACIóN DEL SUELO EN PARCELA INTERMEDIA CON FRENTE A DOS O MAS CALLES
    PARA SUPUESTO EN QUE EN UNOS SOLO DE LOS DISTRITOS A LOS QUE PERTENECE LA PARCELA INTERMEDIA SE PERMITA UNA MAYOR OCUPACIóN DEL SUELO, ESTE APROVECHAMIENTO SOLO PODRá MATERIALIZARSE HASTA UNA LíNEA IMAGINARIA COINCIDENTE CON LAS LíNEAS DE FONDO DE LAS PARCELAS LINDERAS NO PASANTES, FRENTISTA A LA MISMA CALLE DE LA PARCELA, EN LAS QUE SE PERMITA LA OCUPACIóN MAYOR.
    EN ESTE CASO QUE LA MANZANA ESTA EXCEPTUADA DEL TRAZADO DE LA L.F.I., LA DIRECCIóN DETERMINARA LA LíNEA DE DESLINDE DE ALTURAS.


    El mejor consejo de todos los tiempos

    Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran.
    W.B.


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    (NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario.)