590000 dólares

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      Código de la propiedad

      572483

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    Ubicación

    Jaramillo 1600, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

    Descripción

    Dimensiones del terreno 8,66 de frente x 26,32 de fondo
    Superficie del terreno 228 m2
    Superficie Construible 1449 m2
    Superficie de suelo absorbente 23 m2
    Altura máxima 11,20 + retiro por zonificación USAB2
    Altura mínima de planta baja 2,60 metros
    Observaciones (enrase) 9 plantas (incluidos los retiros y
    subsuelo)
    Profundidad de manzana 76,2 m
    Según Codigo LEY DE APROB. INICIAL N°849/18 Identificador catastral 029-092-016
    Partida Matriz 339188
    Plancheta Nro. 3
    Zonificación USAB2
    Mixtura de uso de suelo 1

    Lote en excelente ubicación comercial, para proyecto con proyecto.

    Cálculo de Plusvalía
    Superficie Máxima a construir con código nuevo = 1449 m2
    80% de la superficie Máxima = 1159 m2
    Código Anterior
    Superficie Máxima a construir 364 m2
    Incidencia del Suelo
    1350 UVA/ m2
    Alícuota por zona
    35 %
    Contribución que pagara el desarrollador
    (1159 m2 364 m2) x 1350 UVA/m2 x 35/100 = 375.637 UVA

    A metros de Av Libertador y CENARD con accesibilidad optima.

    Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

    COMERCIALIZA: Pearse Martinez Servicios Inmobiliarios CUCICBA 7987

    Servicios:

    Gas, Pavimento
    Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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    Clayton Pearse Servicios Inmobiliarios CPMCLZ 4218 / CUCICBA 7987