Terreno-lote Proyecto Comercial
Publicado hace 1 año
Inmobiliaria con identidad verificada
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Pearse Servicios Inmobiliarios
Código de la propiedad
572483
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Ubicación
Jaramillo 1600, Núñez, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Dimensiones del terreno 8,66 de frente x 26,32 de fondo
Superficie del terreno 228 m2
Superficie Construible 1449 m2
Superficie de suelo absorbente 23 m2
Altura máxima 11,20 + retiro por zonificación USAB2
Altura mínima de planta baja 2,60 metros
Observaciones (enrase) 9 plantas (incluidos los retiros y
subsuelo)
Profundidad de manzana 76,2 m
Según Codigo LEY DE APROB. INICIAL N°849/18 Identificador catastral 029-092-016
Partida Matriz 339188
Plancheta Nro. 3
Zonificación USAB2
Mixtura de uso de suelo 1
Lote en excelente ubicación comercial, para proyecto con proyecto.
Cálculo de Plusvalía
Superficie Máxima a construir con código nuevo = 1449 m2
80% de la superficie Máxima = 1159 m2
Código Anterior
Superficie Máxima a construir 364 m2
Incidencia del Suelo
1350 UVA/ m2
Alícuota por zona
35 %
Contribución que pagara el desarrollador
(1159 m2 364 m2) x 1350 UVA/m2 x 35/100 = 375.637 UVA
A metros de Av Libertador y CENARD con accesibilidad optima.
Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
COMERCIALIZA: Pearse Martinez Servicios Inmobiliarios CUCICBA 7987
Servicios:
Gas, Pavimento
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Clayton Pearse Servicios Inmobiliarios CPMCLZ 4218 / CUCICBA 7987