65000 dólares
459 m² totales

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    Ubicación

    Lote En Venta / 71 Y 122, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

    Características

    Superficie total459 m²
    AccesoOtro
    Expensas0 ARS

    Agua corriente

    Luz eléctrica

    Gas natural

    Cloaca

    Descripción

    Venta de Lote en 71 121 Y 122 , La Plata

    Calle 71 e/ 121 y 122. Lote con construccion a demoler de 444m2 (8.66 x 51.3) total. Indicador: U/R1 - FOS: 0,60 / FOT: 1,20 / Densidad: 400 / Niv. Max.
    Al frente con orientación Sur.

    Regular, entre medianeras. Ubicado a media cuadra de la avenida 122.

    _El mismo posee todos los servicios y una casa a demoler.

    Se puede construir hasta tres niveles .





    Zona :U/R1 - AREA Residencial del Casco Fundacional (ex UR 2)

    CARACTERISTICA Corresponde a los ambitos residenciales periféricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupacion del suelo y densidad de poblacion medios.

    FOS 0,6

    ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3

    FOT COMERCIAL 1,2

    FOT RESIDENCIAL 1,2

    DENSIDAD COMERCIAL 400

    DENSIDAD RESIDENCIAL 400

    RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave

    COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2

    PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20

    PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600

    RELACION FTE / FDO 1/3

    IDEAL EMPRENDIMIENTO!. IDEAL INVERSORES!

    Por consultas llamar al tel: 221 5996675/ Mauro
    fortinpropiedades@gmail.com