69900 dólares
3344 m² totales

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    Ubicación

    Parque Las Naciones, Ruta 210 Lote / N° 0, Parque Las Naciones, Presidente Perón, Bs.As. G.B.A. Sur

    Características

    Superficie total3344 m²
    AccesoOtro
    Metros de frente100 m
    Metros de fondo50 m
    Expensas8000 ARS

    Seguridad 24 horas

    Descripción

    Gran lote en venta en Parque Las Naciones, Guernica, Pte. Perón, Prov. de Bs. As. Superficie: 3.344m2. Manzana 7, Lote 1c. Sobre calle Italia (30m) esquina calle Alemania (Ruta 210).

    CONDICIONES DE VENTA:
    70% al boleto y 30% a la escritura.
    Para financiación, consultar opciones.
    La Escritura es inmediata (60 días) por ante la escribanía designada por el vendedor y todos los gastos e impuestos que la escrituración irrogue son a cargo del comprador.

    Expensas por mes $8.000 con IVA.
    Servicios: luz y gas natural.

    Link para ver tema ordenamiento municipal:
    www.presidenteperon.gov.ar/ordenamiento.php - zona R7 (residencial)
    FOS 60%, FOT 80%, Altura máxima: 9m, densidad: 80hab/ha.
    Retiros, un lateral: 2.50m, fondo 20% del largo

    Ubicación del Parque Las Naciones: sobre ruta 210, km 38.5, Guernica. Este barrio privado está situado en el partido de Presidente Perón, próximo a la estación Guernica del F.C. Roca y enlazado al casco urbano, en un punto geográfico privilegiado y de fácil acceso.

    Miles de plantas de más de 50 años, de diferentes follajes, coloridos y de gran porte, conforman la añosa arboleda que engalana Parque Las Naciones. Los floridos jardines, los bellísimos chalets, las canchas de juegos y deportes varios, el aire puro y oxigenado, y el silencio en el que sólo destaca el trino de los pájaros, caracterizan este tranquilo lugar.

    Parque Las Naciones, como todos los conjuntos inmobiliarios preexistentes, se encuentra sujeto a adecuación a la normativa del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación para este tipo de emprendimiento.

    Es primera escritura, el escribano lo designa el vendedor, los gastos e impuestos de escrituración son a cargo del comprador como condición de venta, el estado parcelario y cédula catastral, también son a cargo del comprador.

    La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
    Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.


    Información adicional:

    Estado de la propiedad: Excelente

    Servicios:

    Gas, Pavimento
    Contacto directo por celular o WhatsApp:
    Casa central teléfono fijo CABA: 11 4343-7881
    Sucursal zona norte celular: +54 9 11 4993 8321
    Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
    Lic. Matías Vinelli, Matricula CPI n° 2557
    Arq. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
    Oficina teléfono fijo: 11 4343-7881
    De lunes a viernes de 9hs a 19hs