425000 dólares

Información del vendedor

Venta

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Superficie Vendible Estimada 2.100 M2*, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

    Descripción

    RETASADO
    TERRENO EN ESQUINA DE  10,39 DE FRENTE  CALLE MEXICO 2200, POR 26  SOBRE LA CALLE PASCO  EXCELENTE FRENTE ESQUINA 
    ACTUALMENTE funciona UN LOCAL con entrada de autos SOBRE Estados Unidos y un local sobre Pasco, y una casa de 4 ambientes, con cocina comedor, baño , toilette, patio estilo Español,  quincho en 1er. piso con parrilla.
    TIENE HABILITACION DE TALLER MECANICO, Y SE PUEDE HAABILITAR DEPOSITOS Y OTROS RUBROS, 
    Se puede construir hasta 2120m2 VENDIBLES


    A CONSTRUCTORES VENTA URGENTE,
    TOMAMOS DEPARTAMENTOS EN PARTE DE PAGO


    LEER INFORME DE PREFACTIBILIDAD
    Pasco 618 Identificador Catastral: 20-044-013


    área 259 m2
    Frente Pasco
    Frente México
    26,16 m
    10,20 m
    Ancho de calle 13,86 m
    Manzana atípica NO
    Ley 3056 Edificio anterior a 1941 SI
    Protección APH DesestimadoLey de Pasajes NO
    Otra afectación: NO
    Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)
    área de Alta Mixtura de
    Usos del Suelo 4
    Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
    depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y
    comercios de afluencia metropolitana.
    Tipología Entre medianeras
    Altura máxima 22,80 m
    LFI
    LIB
    No afecta a parcela
    No afecta a parcela
    Basamento NO
    Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo
    6.6.
    Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero
    en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con
    excepción de rampas vehiculares y escaleras
    Morfología permitida PB + 7 pisos + 2 retiros
    Sup. vendible estimada 2.120 m2*
















    Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
    Maria Varela, Matricula 4443