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630000 dólares

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    Ubicación

    El Mirlo 0, La Reja, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Descripción

    Terreno en Venta - Moreno

    Ubicación El Mirlo, Rotonda y José Cortejarena - La Reja - Moreno

    Superficie Total de Terreno 10.000m2
    Frente de 121.47m sobre El Mirlo
    Frente de 124.76m sobre José Cortejarena
    Salida a 3 Calles

    Zonificación
    INDUSTRIAL 1
    Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
    Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.
    USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

    Puntos de Interés
    A 170m de Colectora Norte Acceso Oeste - La Reja
    A 1Km de Puente Belisario Roldán
    A 1.6Km a Puente Luis de Camoens (Bajada Cisilotto)

    Se escucha Oferta de Contado
    Se aceptan permutas de interés en parte de pago
    Posibilidades de financiación

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    Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
    Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205 Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176