100000 dólares
428 m² totales

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    Ubicación

    Colectora Sur Acceso Oeste 0, La Reja, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Características

    Superficie total428 m²
    Acceso245047
    Metros de frente10 m
    Metros de fondo42.8 m

    Descripción

    Terreno en venta - (son 2 Terrenos de igual medida) - El valor es por cada uno.


    Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste - La Reja - Moreno
    Esquina Sófocles

    Superficie terreno: 428m2
    Superficie Construida: 80m2
    Frente: 10 m frente a Colectora Acceso Oeste
    Fondo: 42,8m


    Servicios: Luz – Agua - Gas


    ZONIFICACION: Industrial 1
    Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
    depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-

    Intensidad de Uso y Morfología:
    FOS: 0.6
    FOT: 1.0
    DENSIDAD NETA: 80hab./Ha
    PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
    ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS.

    RETIROS:
    Frente: 5.00MTS.
    Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
    Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
    Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente
    el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.-
    Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante
    propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-

    USOS APTOS del Industrial 1:
    Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
    Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes Estacionamiento II.
    Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2.
    Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
    Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones.
    Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-



    Puntos de interés:

    A 600m de Puente Belisario Roldan (ingreso a autopista Acceso Oeste) Polo industrial - Nine Center- Mayorista Maxiconsumo - Yaguar


    Se escucha oferta de contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago
    Posibilidades de Financiación

    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176