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300000 dólares
482.46 m² totales

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    Ubicación

    Concejal Alberto Rosset 200, Moreno, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Características

    Superficie total482.46 m²
    Acceso245047
    Metros de frente17.06 m
    Metros de fondo28.28 m

    Descripción

    Fracción en Venta


    Ubicación: Concejal Alberto Rosset 270 - Moreno
    Entre calles Bernardino Rivadavia y Nemesio Álvarez


    Superficie Terreno: 482.46m2
    Frente: 17.06m
    Fondo: 28.28m


    Servicio: Todos


    Zonificación: Centro Urbano 1

    Destinado a concentrar a escala de Partido la
    localización del equipamiento institucional, comercial y financiero, alternando estos usos con
    actividades recreativas y residenciales de alta densidad.
    FOS: 0.6
    FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios
    Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts.
    Densidad Neta 800 hab./Ha
    Retiro de frente: No exigible
    Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.-


    Puntos de Interés:

    Sobre centro comercial - Cercano a Centro Bancario
    A 200m de Avenida Victorica - Avenida del Libertador
    A 500m de Estación de Moreno - Hospital de Municipal
    A 900m de Acceso Oeste


    Se escucha Oferta de contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago
    Permuta por Casa Country de 3 Ambientes


    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS







    Lateral: 6 mts.
    Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.
    Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts
    Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes medianeros.
    De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes
    sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse
    obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta
    con el resto de los retiros.-
    El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de
    seguridad y funcionamiento.

    USOS APTOS del CENTRO URBANO, para los tres sectores CU1, CU2 y CU3:
    Administración: Administrativos Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
    Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especiales, Garajes – Estacionamiento I.
    Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1.
    Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1.
    Habitación: Vivienda Unifamiliar, vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176