90000 pesos

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    Descripción

    Fracción en Venta/Alquiler

    Ubicación: Av. Bartolomé Mitre 1625 - Moreno

    Superficie Total: 1350m2
    Frente sobre Av. Bartolomé Mitre: 17m
    Frente sobre Av. Alcorta: 10m

    Salida a 2 calles: Av. Bartolomé Mitre y Av. Alcorta

    Zonificación:
    Residencial 1B
    Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente
    actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.

    Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 1 b: FOS: 0.6 FOT: 1.2 DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales
    por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha
    PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20)
    Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible.

    USOS APTOS del Residencial R1b: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A,
    Gastronómicos, Básico, Especial, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1.
    Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

    Alineamiento Comercial A
    Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.

    Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20)
    Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de
    pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo
    donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.

    USOS APTOS del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

    Puntos de Interés:

    Frente a Plaza Buján
    Corredor Comercial
    A 300m de Universidad de Moreno
    A 300m Centro Educativo Franciscano
    A 900m de Estación Paso del Rey
    A 2,5Km de Acceso Oeste


    Se escucha oferta de contado

    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176