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Ubicación
Colectora Sur Acceso Oeste 0, La Reja, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características
| Superficie total | 856 m² |
|---|---|
| Acceso | 245047 |
| Metros de frente | 20 m |
| Metros de fondo | 42.8 m |
Descripción
Terreno en venta
Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste - La Reja - Moreno
Esquina Sófocles
Superficie terreno: 856m2
Superficie Construida: 80m2
Frente: 20 m frente a Colectora Acceso Oeste
Fondo: 42,8m
Servicios: Luz – Agua - Gas
ZONIFICACION: Industrial 1
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 80hab./Ha
PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS.
RETIROS:
Frente: 5.00MTS.
Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente
el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.-
Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante
propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS del Industrial 1:
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes Estacionamiento II.
Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones.
Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-
Puntos de interés:
A 600m de Puente Belisario Roldan (ingreso a autopista Acceso Oeste) Polo industrial - Nine Center- Mayorista Maxiconsumo - Yaguar
Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de Financiación
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Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176