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600000 dólares

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    Descripción

    Terreno en venta

    Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste esquina Jose A Cortejarena - La Reja - Moreno

    Superficie terreno: 1280m2
    Superficie Construida:1100m2
    Frente: 42,2 m frente a Colectora Acceso Oeste
    Fondo: 30,2 m

    (La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario)

    Salida a dos calles

    Casa de 2 Plantas
    3 Habitaciones
    2 Baños completos
    1 Toilette
    Cocina
    Living – Comedor
    Piscina cubierta
    Patio interno

    Construcción tipo Deposito
    Baño
    Cocina
    Piso cemento alisado

    3 Locales
    Frente: 10m
    Fondo: 20m aproximados

    2 (Alquilados) Cuentan con Oficinas con baños

    Servicios: Luz – Gas – Agua

    ZONIFICACION INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.- USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-

    Puntos de interés:
    A 600 metros de Puente Belisario Roldan (ingreso a autopista Acceso Oeste) Polo industrial Nine Center- Mayorista Maxiconsumo - Yaguar


    Se escucha oferta de contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago
    Posibilidades de Financiación

    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176