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400000 dólares

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    Ubicación

    Diario La Prensa Y General Savio 0, Moreno, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Descripción

    Fracción En Venta

    Ubicación: Diario La Prensa y General Savio - Moreno

    Superficie Total: 9200 m2
    Frente: 92.03m
    Fondo: 100m

    Ideal Loteo

    Zonificación:
    Residencial 4A
    Intensidad de Uso y Morfología: a) Residencial 4 a: Designada en el plano de
    zonas, con exclusión a Residencial 4 b.- Se aclara expresamente, que lo que en la Ordenanza
    3707/08 referencia como Residencial 4; a partir de la presente modificación, se determina
    como Residencial 4 a; con más la zona que se afecta por Artículo 7° Inciso 6° Ordenanza
    5537/15, plasmado en los planos Anexo I delimitación de áreas y Anexo II de delimitación de
    zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15). Indicadores Urbanísticos y
    Morfología del R 4 a: FOS: 0.5 FOT: 0.8 DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua
    potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha.- PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts.
    De frente y 375,00 mts 2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no
    exigible Fondo: 0,5 (L -20) Se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50
    mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15,00
    mts, no será exigible retiro lateral.- b) Residencial 4 b; Surge de la delimitación realizada en el
    Artículo 7º Incisos 4 y 5 Ordenanza 5.537/15, plasmado en los planos anexo I delimitación de
    áreas y anexo II de delimitación de zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15).-
    Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 b: FOS: 0,6 FOT: 1,0 DENSIDAD NETA: 200
    hab/ha.; cuando posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 150 hab/ha
    cuando posea solo uno de los dos servicios y de 100 hab/ha; si no posee ninguno de los dos
    servicios.- PARCELA MÍNIMA: 12,00 mts. De frente y 300 mts2 de superficie.- ALTURA
    MÁXIMA: 9,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L – 20) Se admite construcción
    complementaria altura máxima 4,50 mts.- Lateral: no exigible.-
    USOS APTOS: a) del Residencial 4 a: Administración: Administrativo
    Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básico, Especial. Comercio:
    Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda
    Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Barrio Cerrado.- Producción: Taller Artesanal. b) del
    Residencial 4 b: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particulares. Servicios:
    Gastronómicos, Básico y Especial Comercio: Básico clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo
    Clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda multifamiliar, Hoteles y Pensiones,
    barrio cerrado, Propuesta Integral.- Producción Taller Artesanal.-


    Punto de Interés:
    A 700m De Autopista Acceso Oeste
    A 1.1km De Cruce K41
    A 2.8km De Ruta 25


    Se escucha oferta de contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago
    Posibilidades de financiación

    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176