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830000 dólares

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    Ubicación

    José Ignacio Gorriti 1100, Francisco Álvarez, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Descripción

    Fracción en Venta

    Ubicación: José Ignacio Gorriti 1100 - Francisco Álvarez - Moreno
    Esquina Francisco de Argañaraz

    Superficie Terreno: 1523,81m2
    Frente: 32,25m - sobre Gorriti
    Fondo: 47,25m

    Zonificación:
    RESIDENCIAL 5:
    Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con
    el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.
    Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o
    red pública 60hab./Ha.- PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20)
    Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts.
    el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.
    USOS APTOS del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2.
    Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal.

    ALINEAMIENTO COMERCIAL A:
    Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.
    Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria
    altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.
    Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización
    de los valores que resulten superiores.
    USOS APTOS del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero,
    Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I.
    Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar,
    Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

    Puntos de Interés:
    Zona Comercial y Gastronómica
    A 300m de Acceso Oeste
    A 600m de Country Club Banco Provincia

    Se escucha oferta de contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago
    Posibilidades de Financiación

    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176