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390000 dólares

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    Descripción

    Terreno en venta


    Ubicación: Estanislao del Campo - La Reja - Moreno
    Esquina Florencio Sánchez


    Superficie terreno: 6600m2
    Frente: 50m
    Fondo: 132m

    (La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario)



    Salida a dos calles


    Servicios: Luz

    ZONIFICACION INDUSTRIAL 1:

    Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-

    Intensidad de Uso y Morfología:
    FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-

    USOS APTOS del Industrial 1:
    Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
    Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes Estacionamiento II.
    Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2.
    Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
    Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones.
    Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-



    Puntos de interés:

    A 100m de Acceso Oeste


    Se escucha oferta de contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago
    Posibilidades de Financiación



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    . Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176