230000 dólares

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Venta

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    Descripción

    Fracción en Venta - Moreno


    Ubicación: Avenida España 266
    Entre Independencia y Merlo


    Superficie Total: 365,16m2
    Superficie Libre: 215m2
    Superficie construida: 300 m2 (aproximados Planta Baja y Primer Piso)
    Frente: 10,20m
    Fondo: 35,80m



    Planta Baja (Local - cocina - 2 privados y baño)
    Primer Piso (2 privados - sala de espera - recepción - cocina y baño)


    Zonificación: Centro Urbano 1

    (texto modificado por Ordenanza N° 5.542/15 - Fe de Erratas - Promulgado por Decreto N° 1742/15)
    FOS: 0.6
    FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios
    Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts.
    Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica
    conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido
    por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego,
    Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó
    Emilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la
    manzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación:
    Retiro de frente: No exigible
    Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima
    4.50 mts.-
    Lateral: 6 mts.
    Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.
    Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts
    Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes
    medianeros.
    De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes
    sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse
    obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta
    con el resto de los retiros.-
    El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de
    seguridad y funcionamiento.


    Puntos de Interés:

    A 150m de Estación Terminal Tren
    Zona Comercial - Zona Bancaria


    Tenemos mas propiedades disponibles.NO DUDES EN CONSULTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176