official-store-logo
400000 dólares
1616 m² totales

Información de la tienda

    Ir a la tienda oficial de Dambolena

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Características

    Superficie total1616 m²
    Acceso245047

    Descripción

    Fracción en Venta


    Ubicación: Autopista Acceso Oeste Km 43 - Moreno
    Esquina Aymaraes


    Superficie Total: 1616m2


    Zonificación: Industrial 1

    Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas
    y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.

    Intensidad de Uso y Morfología:
    FOS: 0.6
    FOT: 1.0
    DENSIDAD NETA: 80hab./Ha
    PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
    ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS.
    RETIROS:
    Frente: 5.00MTS.
    Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
    Lateral: 4.00MTS.
    En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.-
    AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón
    de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.-
    Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-

    USOS APTOS
    Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
    Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B,
    Garajes-Estacionamiento I, Garajes-Estacionamiento II.
    Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2.
    Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
    Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones.
    Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-



    Se escucha oferta de contado

    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONSULTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176