1950000 dólares

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    Ubicación

    Av. 12 De Octubre 3281, La Lonja, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Agosto, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

    Descripción

    Terreno conformado por dos parcelas con buen frente sobre Panamericana, la fracción está nivelada. Excelente oportunidad debido a que hay pocos predios en oferta en la zona.

    Conformación de las Parcelas
    Parcela: 37º
    >Superficie: 5.622,00 m²
    >Frente sobre colectora: 61,65 mts : Fondo; aprox 96 mts.
    Parcela: 36º
    >Superficie: 4.120,00 m².
    >Frente sobre colectora: 38,42 mts. Fondo: aprox 109,87 mts.
    >Total parcelas: 9.742 m²
    >Frente total sobre colectora: 100,07 mts. Fondo máx: 113,99 mts.

    Indicadores Código Urbanístico
    >Zonificación: UR2: Urbano residencial 2 b. Zona de escala barrial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares, Permite mixtura de uso compatible con la vivienda.
    >Altura Max: 10,3 + 3 de m. Retiro 2 mts.
    >Código de zonificación: Mixtura de usos 3.92.
    >Corredores urbanos. 3.9 B. A.
    >Plusvalía: Si. Aplicable a densidad hasta el 70%
    > F.O.S.: 0,45
    >F.O.S. Absorbente: 0,275
    >F.O.T.: 0,9
    >F.O.T: Hasta 0,15 con pago de CCT o Plusvalía
    >Densidad máxima con servicios: 300 Hab/HA.