19 Mts De Frente - Almagro - Lideres En Terrenos - Guimat Propiedades
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Maza Al 500, Almagro, Capital Federal, Capital Federal
Características
| Superficie total | 1948 m² |
|---|---|
| Acceso | Otro |
| Expensas | 0 ARS |
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 970.73m2. actualmente estacionamiento edificado, con 65 cocheras fijas, más cocheras moviles y estacionamiento por hora. edificado en PB y 1er Piso, 1948m2 cubiertos
Frente 19.22m, Contrafrente 19.24m, Lateral derecho 50.23m, Lateral Izquierdo 50.73m.
CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 3055.56m2
Superficie Vendible: 2670.20m2 (2304.88m2 Cubiertos + 365.32m2 Descubiertos)
Zonificación: USAM
Altura: 17.20m
Ancho de calle: 17.32m
Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura de usos: MIXTURA 3
APH:CAUTELAR - CATALOGO PREVENTIVO
LFI: 25.35m
LIB: 33.81m
PLUSVALIA: 52861 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)
CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: R2BI
FOT: 1.6
Sup Vendible: 1553.17m2
*FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-