Terreno y lote en Venta

Lote 5.050m2 Con Costa Y Muelle Lago N.huapi,v. La Angostura, Apto 3 Viviendas.

Publicado hace 3 meses

Tienda con identidad verificada

1270000 dólares
5050 m² totales

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Información de la tienda

C21caballeroc21caballero

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      Código de la propiedad

      8810

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    Ubicación

    Ruta 40 S/n, Villa La Angostura, Neuquén

    Características del inmueble

    Superficie total
    		5050 m²
    Acceso
    		Otro
    Expensas
    		0 ARS

    Agua corriente

    Luz eléctrica

    Gas natural

    Descripción

    TERRENO sobre Costa de LAGO NAHUEL HUAPI

    CARACTERISTICAS : Lote con costa Lago Nahuel Huapi, ubicado en exclusivo loteo de solo 8 lotes con acceso directo a playa sobre lago Nahuel Huapi por calle de uso común, desarrollados sobre una fracción de 3,5 ha con acceso directo desde Ruta Nacional 40 ( Ruta de acceso a Villa La Angostura) y separan del acceso a la costa solo 350m.
    Es un loteo abierto, por lo que NO paga expensas.
    La fracción es arbolada tanto con vegetación autóctona Cohihues , cipreses, como también Pino Oregon, Tilos, abetos y sequoias, algunas plantados hace mas de 75 años. Actualmente no posee red de servicios pero será a cargo del vendedor la instalación de los mismos.
    A solo 8 minutos del centro de Villa La Angostura, a 12 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.

    Número Lote: 7

    Dimensiones :
    Superficie Total: 5050,49m2:
    Tipo subdivision: Simple
    Frente Terreno: 44 m
    Fondo Terreno: 115 m
    Tipo Terreno: Plano , bosque
    Forma del terreno: regular
    Ubicación en la cuadra: sobre ruta Principal

    Servicios:
    Gas natural: Si
    Luz: Si
    Agua Corriente: Si
    Acceso WIFI: Si
    (El tendido de toda la red de servicios será a cargo del vendedor)

    Factibilidad constructiva:
    FOT: 30%
    FOS: 15%
    Cantidad de Volúmenes: 3
    Cantidad de UF: 1UF /Volumen
    Altura Edificable: 9 m
    Zonificación: Area Lacustre, Anexo I
    Uso Comercial: No
    Planos Aprobados: No
    (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Direccion de Obras Particulares.)

    Financiación:
    Apto crédito: No
    (consultar Financiación)

    Entrega: Inmediata con escritura

    VENDE EN EXCLUSIVA CENTYRY 21 CABALLERO

    Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
    En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

    Publicación #1371241201

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