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Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Parque Industrial San Vicente, San Vicente, Buenos Aires Interior
Descripción
El Parque se encuentra en la ruta provincial 6, km 62, en la localidad de San Vicente, a 1.000 metros de la entrada principal a San Vicente.
El mismo está homologado e inscripto en el RENPI, son pocos los que han logrado esto, hay beneficios de todo tipo para las empresas que se instalan en el parque.
Ejemplos: Hasta 12 años de exención de impuestos municipales, no se cobra derecho de construcción.
Provinciales hasta 10 años de beneficios provinciales: ingresos brutos, patentes de utilitarios, etc.
El parque admite empresas de categoría 1, 2 y 3. Tiene Fibra óptica, gas natural, energía eléctrica, antena propia, restaurante, cancha de fútbol, tenis, pileta de natación, quincho y parrillas.
Los lotes van desde 2.000 m2 a 90.000 m2.
Expensas lotes de 2.000 m2 $58.000, aprox., esto incluye Internet 3 megas dedicados y 2 líneas telefónicas AMBA. Se puede dar cualquier tipo de conectividad.
Medidas de lotes mínimos 2.000 m2, se puede construir hasta el 60 % del mismo.
Los valores de contado van desde U$S 45 a U$S 60 billetes el m2, la financiación la hacemos a la medida de cada cliente.
Hoy se comercializan solo la etapa 1, 2 y 3, los valores son U$S billete 60 el m2 (etapa 1), escritura inmediata, U$S billete 50 (etapa 2) escritura en 2023 y U$S billete 45 etapa 3, escritura 2024.
La empresa constructora Tindenav S.A. Construye naves industriales y empresas llave en mano, con la mejor calidad y al mejor precio, esta empresa está instalada en el Parque Industrial. Igualmente quien compre un lote puede construir con quien desee.
Obras de Tindenav hay muchas para ver en el Parque Industrial San Vicente, hechas en los últimos 2 años, 2 laboratorios de especialidades medicinales, 1 fábrica de hamburguesas, una fábrica de Motorhome y actualmente 2 logísticas y 1 distribuidora de Coca Cola. El valor por m2 de primerísima calidad Alma Llena 10 metros de altura con piso de hormigón ferro cementado está en el orden de los U$S 290 el m2, llave en mano, con puertas y persianas exteriores.
Tindenav tiene experiencia en construcción de plantas para habilitar por A.N.M.A.T Y SENASA.
HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.