Dueño Vende Venta Lote En San Miguel Oportunidad - Excelente Zona Comercial. Ideal Emprendimiento.
Publicado hace 47 días
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Ubicación
Vicente López 1789, San Miguel, Provincia De Buenos Aires, Argentina, San Miguel, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
| Superficie total | 630 m² |
|---|---|
| Acceso | Asfalto |
| Metros de frente | 12 m |
| Metros de fondo | 17.5 m |
| Forma del terreno | Plano |
| Disposición del lote | Perimetral |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Lote de 12,00 x 17,50 metros. Totales: 210 m2.
Excelente zona a 2 cuadras de Av. Balbín y 4 cuadras de Av. Illia.
ZONIFICACION MICROCENTRO 2.3 – Mi 2.3
FOS: 0,60
FOT: 2,25
Altura máxima: Hasta 06 niveles por volumen sin premios, y hasta 08 niveles por volumen con premios, por volumen hasta agotar el potencial de FOS y FOT.
Superficie Libre Obligatoria: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% libre al frente o 30% libre al fondo y 10% libre entre volúmenes.
Ancho mínimo: 25,00m
Superficie mínima: 750,00m2
El edificio actualmente cuenta con:
Plata Baja: dos locales comerciales y un garage/local
Primer Piso: subdivisiones en toda la superficie
Segundo Piso: Departamento con 4 habitaciones, dos baños completos, amplia cocina/comedor y Living. Balcon con jardín invierno en L
Se vende bloque en su totalidad y no se aceptan permutas.
NOTA IMPORTANTE: Las medidas y datos provistos son aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente esta publicación. Los gastos expresados (expensas, impuestos y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles).