A Metros De Alberdi Y Rivadavia. Alt 22.8 Acepta Metros
Publicado hace 6 meses por Florencio Gonzalez Inmuebles
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Florencio Gonzalez Inmuebles
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Ubicación
Dolores Al 100. Entre Falcon, Ramon L., Cor. Y Alberdi, Juan B., Av., Floresta, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 210 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Metros de fondo | 8.8 m |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Descripción
Venta de Lote en Floresta, Capital Federal
LOTE PROPIO DE 8.66X25, excelente ubicación! A metros de Av. Rivadavia y Av. J.B. Alberdi.
Ubicación Lote: Dolores 118/124/126
Superficie de la Parcela : 214.38m2
Distrito Según Normativa Vigente : U.S.A.A. Mixtura 2
Altura maxima 22.80m
Teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que se debe dejar 6.00mts libres medidos desde la linea divisoria de fondo, para generar espacio urbano propio, Dado que no toca la LFI a la Parcela, se podría proyectar un edificio de planta baja, proyectando accesos espacios comunes y cocheras, 7 pisos de planta tipo, y dos pisos retirados, el primero a 2mts, y el segundo a 4.00mts de la línea oficial.
Se podría proyectar un edificio de:
Superficie cubierta total Vendible = 1053.15m2
Superficie Balcon/Terraza Vendible = 219.24m2
Con una superficie total a construir de=1645.32m2
6 espacios guardacoches de 9.90m2 cada uno en planta baja, Mas lo proyectado en Posible subsuelo
SE ACEPTAN METROS TERMINADOS, POSIBILIDAD DE ACEPTAR UN PORCENTAJE EN LA MISMA OBRA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS.
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XINTEL(MPI-MPI-4058)