Avda. Angel Gallardo 1000 Villa Crespo Lote 185m2 Apto 1852 O 1534m2 Cód. Nvo.
Publicado hace 4 meses
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Descripción
Lote SUPERFICIE DE LOTE 185.35 m2CóDIGO NUEVO: Medidas aprox. 11.44m x 17.08m/13.61mts. (sujeta a variaciones por mensura terreno irregular)L.F.I. -L.I.B. Exento por Resolución No 2693 DGFOC - 86ZONA: CORREDOR MEDIO (C.M.)Se permite construir hasta 31.20mts sobre línea municipal, con una P.B. c/alturalibre min. de 3mts., más dos retiros de frente (el primer retiro vendible, retraído2mts de la l.m.; el segundo retiro de servicios comunes, retraído 4mts. De la L.M.),Mas sobre recorrido p/salas de maquinas de 3.25mts.SUP. DE PLANTA EDIF. TOTAL 185.35 m2 (menos patios aux. y espacios comunes según proyecto)- SE CONTEMPLA LA EJECUCIóN DE 10 PISOS SOBRE L.M., MAS PISO 11 RETIRADO 2mtsDE L.M., VENDIBLES.- Para la ejecución de un proyecto con iluminación y ventilación a frente y contrafrente, se provee como opción la ejecución de un patio interno.OPCIóN 1.- METROS VENDIBLES APROX. X VOLUMETRíA 1852 m2 (VARIABLES SEGúN PROYECTO)En este caso el proyecto ventila solo al frente, construyendo la totalidad de la superficie del terreno.SUP. CUB. 1631 m2 - SUP. DE PLANTA VENDIBLE 150 m2SUP. BALCONES- TERRAZA 221 m2OPCIóN 2.- METROS VENDIBLES APROX. X VOLUMETRíA 1533.80 m2 [VARIABLES SEGúNPROYECTO]En este caso el proyecto ventila al frente y contrafrente, construyendo un patio/retiro de Fondo.SUP. CUB. 1312.80 m2 - SUP. DE PLANTA VENDIBLE 121.50 m2SUP. BALCONES- TERRAZA 221 m2CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DE LOTES
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
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