Excelente Oportunidad!!! Lote Para Emprendimiento Turístico
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Gutiérrez Y Quiroga Sn, Rama Caída, San Rafael, Mendoza
Características del inmueble
Superficie total | 4.5 ha |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Descripción
OPORTUNIDAD, IDEAL EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO!!
Dueño vende!
Fantástica finca ( con extenso terreno de 45.000 m2 / 4,5 hectáreas ) emplazada sobre calle Gutiérrez ( S/N ) distrito de Rama Caída ( a sólo 7 kms del casco urbano de San Rafael ).
Tierra en blanco.
Servicios de agua, luz y factibilidad de gas dentro del mismo terreno ( algo muy importante, ya que no hay muchos sitios con gas natural en la región, por ejemplo ).
Con derecho a riego ( ATENCIÓN: PRIMER REGANTE, 8 HORAS SEMANALES DE AGUA APENAS SE ABREN LAS COMPUERTAS ).
Hay pozos.
Incluye además:
Dos sólidos puentes ( principal de 8 mts de ancho por 5 mts de largo y el puente secundario de servicio consta de 5 mts de ancho por 5 mts de largo ).
Cierre frontal con medianera de ladrillo de 2,2 mts de altura.
Portón principal automatizado ( 2 hojas de 4 mts de largo por 2 mts de alto y portón de servicio manual de 5 mts de ancho por 2 mts de alto ) ambos pórticos de diseño oxidados y laqueados.
Galpón / casa de 6 mts por 7 mts con cocina y baño, más portón de ingreso de 3 mts.
NOTA: perímetro cerrado con tejido de alambre y 2600 plantas de grateus.
No había construcciones hechas previas.
No se abonan expensas.
Documentación disponible ( impuestos, planimetrías y demás elementos informativos ).
Valor: U$D 73.000.- ( excelente precio ).
Sólo U$D 1,62.- x m2.
Posibles planes de financiación acordes.
Se escuchan ofertas serias de contado efectivo y se analizan permutas de consideración.
Posesión inmediata.
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Datos adicionales de la localización:
En las cercanías de la Ruta 143, ( una importante vía que conecta destacados destinos turísticos de la zona, como el emblemático Valle Grande, por ejemplo ).
A nada más que 200 metros de la fábrica de ARCOR ( ex Campagnola ).
Una sección maravillosa del cotizado distrito de Rama Caída, rodeada de quintas, bellas locaciones, panorámicas majestuosas, bodegas y frutales.
Como venimos citando siempre al referirnos a esta mágica región que durante todo el año nos repleta de hermosura.
En sus cuatro estaciones, las infinitas "melodías" de sus paisajes son incomensurables.
En definitiva: un potencial inmenso para crear algún tipo de negocio tanto en el mundo del turismo ( que crece año a año ) como en el de la producción frutihortícola!!
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión.