Fracción Comercial 3020 M² S/ Colectora Acceso Oeste - Moreno
Publicado hace 3 meses
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Descripción
Fracción Comercial en esquina con frente y salida a 3 calles. El inmueble posee 36.06 metros de frente sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste, 83.20 metros sobre la calle Domingo Lastra y 36.06 metros sobre la calle P. del Castillo. Se encuentra ubicada a 250 metros del puente Au .Acceso Oeste y Gorritti en Francisco álvarez.
Medidas de la Fracción: 36.06 m x 83.20 m
Superficie total: 3.020 m2
Zonificación: AAC Alineamiento Comercial C
Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
ALTURA MáXIMA: 12.00MTS.
RETIROS: Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) ) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m
Lateral: no exigible
DENSIDAD NETA - PARCELA MíNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.
Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
USOS APTOS: del alineamiento:
Administración: Adm. Financiero a y b, Oficina Particular
Servicios: Recreativo B, Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A a y b, Servicio al Automotor B a y b, Fúnebres, Garajes Estacionamiento I y II.
Comercio: Básico a y b y c, Especiales, Mayorista A a, b y c, Mayorista B a y b, Depósito A a, b y c, Depósito B a,b y c.
Equipamiento: Deportivo,
Habitación: Hoteles y Pensiones,
Producción: Industria Vecina con limitación de molestias, riesgos y emisión de efluentes Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal.-
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA