Terreno - Dean Funes

Descripción

Detalle de Campo LOS AROMOS
EMPLAZADO SOBRE LA VIEJA Ruta 60, camino a Villa Alicia, 800 metros de frente sobre Ex ruta 60.
Distancia al centro: 2.3 km (2.300 metros)
Distancia al asfalto: 1 km (1000 metros)
Compuesto por: 14 Ha., distribuidas en 2 lotes, 1 de 11,5 Ha. Y otro de 2,5 Ha., este lote de 2,5 Ha. está cruzando las vías.
Las 11,5 Ha dividido en 2 lotes, 1 de 4,5 Ha y el otro de 7 Ha aproximadamente

Casco dentro de las 4,5 Ha. Compuesto por:
Casa con 4 dormitorios, 1 en suite (baño a terminar) todo hecho a nuevo.
1 Pasillo central de 1,5 m con hogar y salamandra a leña, 2 piezas de ambos lados
1 dormitorio principal en suite (baño a terminar)
1 Dormitorio grande
2 dormitorios con placard embutidos (faltan las puertas)
1 comedor grande
1 Ante cocina y cocina con agua fría y caliente (falta cerámicos en mesada)
1 baño completo con artefactos nuevos (falta colocar los cerámicos)
1 lavadero grande y área de servicios (tubos de Gas Envasado y Termotanque Rheem de 160 litros) falta colocar cerámicos en piso.
Toda la casa tiene pisos cerámicos colocados, (salvo el lavadero)
Aberturas nuevas, ventanas de aluminio con cortina y rejas
Instalaciones nuevas: (Gas, Agua fría y caliente con termo fusión aqua system, luz eléctrica)
Luz trifásica subterránea con tablero con disyuntor y llaves termo magnéticas, la casa tiene dividido en circuitos de iluminación y tomas, utilizando las 3 fases para equilibrar el consumo

Agua de pozo tipo manantial, Tanque de agua de cemento capacidad 2.500 litros, base de cemento y agregado de tanque polietileno de 5.000 litros, (falta interconectar los tanques) 2 bombas sumergibles marca motorarg. 1 de 2 Hp y otra de 5 Hp.

Galpón de 150 m2 aprox. Paredes con revoque y pisos de cemento alisado, techo chapa 25 con aislante térmico / acústico
Vestuario Damas compuesto por: 2 baños uno con bidet, 2 duchas y pileta lavamanos doble de mármol, agua fría y caliente, falta poner cerámicos en los pisos.
Vestuario Hombres compuesto por: 1 baño, 2 mingitorios, 2 duchas y pileta lavamanos doble de mármol, agua fría y caliente, falta poner cerámicos en los pisos.
Techo chapa 25 con aislante térmico / acústico
Cuarto Despensa y cuarto menor: cuarto para despensa o deposito, cuartito para secar fiambres, techo chapa 25 con aislante térmico / acústico
Quincho grande: quincho de 6 m x 17 m (102 m2) con asador, horno chileno, mesada, buena iluminación natural y ventilación, con vista a los cerros. techo chapa 25 con aislante térmico / acústico
Cuarto de bombas: cuarto de bombas con 2 bombas sumergibles marca motorarg. De 2 Hp y 5 Hp. tablero trifásico, disyuntor, colector de agua fría y caliente.
Mejoras del campo: 3 Corrales para engorde, 1 manga para vacunar, curar, marcar, etc. Manga de carga con base de cemento. Cañerías subterráneas para bebederos.
Alambre perimetral de 6 hilos (postes quebracho colorado, varillas curupay de 1,40 m y alambre nuevo)

Corrales para cerdos:
2 lotes de corrales grandes (3000 m2 cada uno aprox) para cerdos
6 corrales de 6 m x 12 m para cerdos

ESCRITURA PúBLICA Y PLANOS DE MENSURA REGISTRADOS Y PROTOCOLIZADOS EN CATASTRO CORDOBA.
IMPUESTOS AL DIA.

Valor: U$S 130.000.-



Honorarios Ley por gestión inmobiliaria 3/%.

Gasto por diligenciamiento/ informes 1%.

RUBEN LANZELLOTTA INMOBILIARIA C.D.J.L.M 882.

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