Lote En Excelente Ubicación. Parque Chacabuco

Descripción

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Ignacio Toro
IMPRESIONANTE LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN

A metros del Parque Chacabuco, estación de Subte Emilio Mitre (Línea E), AU 25 de Mayo y Av. Directorio donde encontrarás locales gastronómicos, supermercados, farmacias y todo lo que necesitás.

Ubicación ESTRATÉGICA.

Medidas del lote: 8,66 m x 26,33 m

Ancho de calle : 17,32 m
Largo manzana : G. Laferrere: 71,23 m
Puan : 102,63 m

LFI : 25,50 m
LB : 34 m

Código Urbano : USAB 2
Altura máxima: 11,20 m
Cantidad de Pisos : PB + 3 Pisos + 1 Retiro + SR
Ocupación de Parcela : Subsuelos entre LO y LIB
Pisos entre LO y LIB
Retiro entre LE y LIB
SR 2 m
Retiro de fondo de lote : 4 m

4 x ( 8,66 x 22,33 m) + ( 8,66 x 20,33 m ) : 950 m2 construíbles

ESPERAMOS TU LLAMADO!!!

Parque Chacabuco:
El Parque Chacabuco es un gran espacio verde de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina; ubicado en el barrio del mismo nombre. Es el tercer pulmón verde más grande en superficie después de los bosques de Palermo y el Parque Avellaneda.
Está ubicado entre las calles Emilio Mitre, y las avenidas Eva Perón, Curapaligüe y Asamblea.
Su creación fue decidida por el Concejo Deliberante de la Ciudad de Buenos Aires mediante la Ordenanza del 15 de mayo de 1903. El diseño del parquizado estuvo a cargo del paisajista Carlos Thays.
La fisonomía del parque se alteró cuando en 1978 la dictadura autodenominada Proceso de Reorganización Nacional a través del entonces intendente de facto Osvaldo Cacciatore, construyó la Autopista 25 de Mayo. Esta vía que lo cruza en diagonal genera dos zonas bien diferenciadas, unidas por el único pasaje que dejaron las diversas construcciones que surgieron debajo de la autopista.
En el parque el visitante encontrará un hermoso rosedal con senderos rodeados de flores y árboles diversos; y una fuente amplia con varios chorros de agua fresca y cristalina; con bancos distribuidos en sus senderos rojos de ladrillos picados.
Dentro del parque se construyeron diversos edificios donde funcionan escuelas, jardines de infantes, centro de jubilados, confiterías. Funciona también un centro deportivo abierto a la comunidad que entre otras actividades cuenta con una destacada escuela pública de ajedrez y una histórica calesita sobre la Avenida Asamblea. Debajo de la autopista se encuentra el centro cultural Adán Buenosayres, destacado por la difusión cultural que promueve.

"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas"

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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