10 Entre 58 Y 59. Lote Propio En Venta. La Plata Zona Centri
Publicado hace 50 días
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Descripción
10 entre 58 y 59, Casa 5 dorm. Zona centrica, en Venta
Lote propio
Casa desarrollada en dos plantas, a reciclar. Apta banco.
Ideal Inversor. Apta para diversos proyectos. LOTE PROPIO.
Metraje: 8,75mts x 20mts = 175m2
- Zonificación: UC1 (+70% en Densidad y Fot)
- Densidad:
- Comercial 2.000 + 70% = 3.400
- Residencial 1.000 + 70% = 1.700
- Fot: (factor de ocupación total del suelo)
- Comercial 3 + 70% = 5,1
- Residencial 2,5 + 70% = 4.25
- Fos: 0,6 (factor de ocupación del suelo solamente en Planta Baja)
- Altura Max: 10 niveles.
Densidad Habitacional:
175m2 - 1.700 / 10.000 = 29,75 habitantes ( 15 dormitorios y todas las variables que contengan esta cantidad, es decir 15 deptos de 1 dormitorios, 6 deptos de 1 dormitorio y 4 deptos de 2 dormitorios)
Densidad Comercial:
175 - 3.400 / 10.000 = 59,5 habitantes.
Fos: 0,6 - 175 = 105m2
Fot: 4.25 - 172 = 743,75 m2 totales construidos, repartidos en los 10 niveles máximos permitidos
XINTEL(C21-003-12947)
Publicación #1413296311
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