Venta Chacra Naútica Bahías Del Paraná Campana

Descripción

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Sol Vazquez
VENTA LOTE EN BAHÍAS DEL PARANÁ - CHACRA # 183 del BARRIO LOS SAUCES. SUPERFICIE 2.040 M2.

Bahías del Paraná se ubica tan sólo 60 km de la ciudad de Buenos Aires, con acceso por Autopista del Sol. Tiene una ubicación privilegiada, a sólo 10 minutos de Jumbo Escobar y a 15 minutos de Los Cardales. Se llega por Ruta 9, bajada km 60 (la misma bajada de Sofitel y Pueblo Los Cardales).

En pleno Delta, sobre 287 hectáreas con 700 metros de costa sobre el río Paraná de las Palmas, y 5 kms sobre el canal Sta María, se desarrollarán estas 505 chacras náuticas, en la primera etapa, de 2.000 m2 cada una promedio, todas con costa.

Al llegar vas a descubrir la inmensidad del río Paraná de las Palmas, sobre cuya costa se diseñó Bahías del Paraná y donde podrás comenzar a vivir el sueño de estar rodeado de naturaleza, como si vivieras a muchos kilómetros de Buenos Aires y a su vez, muy cerca de todo.

SUSTENTABILIDAD
Absoluto respeto y cuidado por el entorno natural con un diseño y desarrollo cuidadosamente planeado para lograr un crecimiento sustentable para toda la zona.

OBRAS Y URBANISMO
Diseño urbanístico y desarrollo realizados por estudios de primera línea y con vasta experiencia en el mundo náutico.

PROVISIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA
La provisión de energía en el partido de Campana está a cargo de la empresa EDEN. Se realizará el tendido de una línea eléctrica de modo subterráneo desde la autopista, siguiendo la traza del camino de acceso hasta el Emprendimiento. Dentro del campo, se extenderá en forma aérea una línea de media tensión, que permitirá el tendido de redes de Baja Tensión con pilar para medidor dentro de cada chacra.

PROVISIÓN DE AGUA
Cada propietario deberá realizar una perforación individual para la obtención de agua mediante bombeo para uso sanitario y riego. Para el agua de bebida, cada propietario podrá instalar en un punto de suministro, dentro de su vivienda, un sistema de ósmosis inversa, para tratar el agua obtenida de la perforación. Este proceso purifica y baja la salinidad que pueda contener el agua.

TRATAMIENTO DE EFLUENTES
Se tratarán en cada Chacra en forma individual mediante un biodigestor moderno seguido de un lecho nitrificante.

RECOLECCIÓN DE RESIDUOS
Al tratarse de un Loteo Abierto los nuevos propietarios de Chacras formarán una Asociación Vecinal que se encargará de contratar una empresa de recolección de residuos en la zona.

SEGURIDAD Y CONTROL
La Asociación Vecinal de los diferentes barrios será responsable de contratar el servicio de seguridad y control de acceso a los mismos.

ACCESOS
El camino de acceso comprende 5 kilómetros con salida directa a la autopista del sol km 61,5, ramal Nº 9
Cabe destacar, que la salida directa desde autopista, también corresponde al pueblo "Los Cardales" y al emprendimiento "Sofitel - Reserva Cardales".

ACCESO POR VÍA FLUVIAL
Actualmente el acceso a Bahías del Paraná es a través de la vía fluvial, se realiza por el Río Paraná de las Palmas, boya 81. El tiempo de navegación hasta BAHÍAS DEL PARANÁ desde el puerto de Escobar es de 15´

GOLF
En un radio de 15 minutos de distancia, se encuentran 3 canchas de golf : "Golf La Orquídea", "Los Cardales Country Club" y "La Reserva Cardales".

PUEBLO LOS CARDALES
Los Cardales se presenta como un polo gastronómico boutique único en la zona. Desde casas de té hasta restaurantes de comida alemana, casas de pastas y comidas caseras, se puede disfrutar de las más variadas opciones a un nivel gourmet excepcional.
Los colegios Village School, Dante Alighieri y Holters Natur, ubicados sobre la ruta 4 llegando a Cardales, permiten contar con propuestas educativas de excelencia en la zona.

HOTEL SOFITEL
En la misma bajada de autopista (km 60,5), se encuentra ubicado uno de los mejores hoteles 5 estrellas de la Provincia de Buenos Aires.

Las medidas publicadas son aproximadas

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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