Terreno En Nuevo Barrio Semi - Cerrado El Aterrizaje
Publicado hace 49 días por Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
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Descripción
Ubicada en el sector nordeste de la ciudad de Escobar, la nueva urbanización se asienta sobre un sector en la periferia de la ciudad, se encuentra en un marco natural al tiempo que está dotada de accesos pavimentados, que permiten una excelente y fluida accesibilidad por la calle Juan Mermoz desde la ruta provincial N 25.
Referencias cercanas resultan el tradicional Barrio El Cazador, el aeródromo de la ciudad de Escobar y otras nuevas urbanizaciones similares cercanas en pleno desarrollo.
La urbanización EL ATERRIZAJE se desarrolla sobre una fracción originaria que consta de 118.432 m2 totales, de los cuales se han destinado a Espacio verde público 4.622m2,
Reserva para equipamiento comunitario 1.320m2, calles de acceso 30.935m2.
Cuenta con 213 lotes, que se entregarán amojonados, con una superficie promedio de 350m2 cada uno (van de los 310m2 mínimo a 630m2 máximo), distribuidos en 12
manzanas que contienen desde 5 a 24 lotes.
AMENITIES
El desarrollo prevé la construcción de:
- Salón de usos múltiples.
- Gimnasio.
- Cancha de fútbol.
- Playón polideportivo.
- Sectores de parrilla y esparcimiento debidamente equipados, iluminados, parquizados y forestados.
SEGURIDAD
- Estacionamiento de cortesía anexo al sector de servicios, para un total de 10 vehículos.
- Pórtico de acceso con cabina de control accesos y barreras automáticas.
- Las calles internas se ejecutarán con reemplazo de suelo y sub rasante de suelo estabilizado,
que contarán cordón cuneta de hormigón armado y sector de rodamiento en concreto asfáltico compactado en caliente.
- Cerramiento perimetral del barrio con alambrado y perímetro monitoreado.
- Alumbrado público con farolas y lámparas led de alta eficiencia energética.
- Posta policial ubicada próxima al acceso al barrio.
- Subestación transformadora de energía eléctrica.
SERVICIOS
Las parcelas contarán con servicio de energía eléctrica y cada una contará con pilar de medidor bidireccional propio de cada lote.
Se promoverá la separación de residuos en origen para su posterior reciclaje, utilización de energías renovables tales como fotovoltaica, térmica solar y
eólica; separación y tratamiento de aguas grises y negras con pequeñas plantas fitodepuradoras en cada parcela.
Se han desarrollado varias tipologías de vivienda que se ofrecen con los lotes cuyo proyecto privilegia estrategias bioclimáticas con buenas orientaciones y consideran la futura integración de energías renovables y el tratamiento con separación de aguas grises y negras.