Lote En Venta En El Trebol Haras Santa María

Descripción

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Ayelén Rossi
Lote de 1067 mt2 A LAGUNA GOLF Y GOLF, VISTA LIBRE Y PANORÁMICA, en el barrio EL TRÉBOL!

¡DE LOS MEJORES LOTES DE HARAS SANTA MARÍA!

- EL MEJOR BARRIO DE HARAS SANTA MARÍA.

- LOTE A LAGUNA GOLF Y GOLF. VISTA LIBRE y PANORÁMICA.

- CERCA DE CLUB HOUSE FAMILIAR/DEPORTIVO y CERCA de SEGUNDO CLUB HOUSE, DEL GOLF (para adultos).

- CERCA DEL INGRESO A HARAS SANTA MARÍA y CERCA DEL INGRESO AL BARRIO EL TRÉBOL.

- ORIENTACIÓN NORTE. LA MEJOR PARA VERDE/PILETA/ILUMINACIÓN/CLIMATIZACIÓN (verano-invierno).

- LINDEROS YA CONSTRUÍDOS.

-ESTUDIO DE SUELOS YA REALIZADO. NO SE ENCONTRÓ AGUA A MÁS DE 6.00m. de PROFUNDIDAD. (PERMITE FUNDAR CON BASES AISLADAS, ENORME ECONOMÍA PARA LA ESTRUCTURA).

- ADICIONALMENTE, SE OFRECE ANTEPROYECTO, PROYECTO, CONSTRUCCIÓN y/o DIRECCIÓN DE OBRA.



Características del complejo:

El Complejo Haras Santa María se encuentra en la mejor zona de Escobar (Corredor Norte, KM 54) con un acceso directo desde la Panamericana, a través de la avenida Los Cerros, asfaltada e iluminada.

Cuenta con amenities y espacios comunes de primer nivel:

1. Club-house familiar: cuenta con un Restaurant y una barra de bar, un microcine, un salón de usos múltiples, y un playroom para nuestros hijos más pequeños.

2. Club house deportivo: ubicado entre las canchas de fútbol y las de tenis, este segundo Clubhouse, diseñado para comodidad de los deportistas, cuenta con vestuarios y un deck techado que dispone de bancos, mesas, sillas y una parrilla.

3. Club house de golf : se ubica en la cancha de golf, entre la salida del hoyo 1 y la llegada al hoyo 18.

4. Colegio St. Lukes: Tener un colegio dentro del barrio es una garantía y una tranquilidad para todas las familias.

5. Complejo Deportivo: Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, Senda hípica de 7 km, 17 canchas de polvo de ladrillo (3 con iluminación), 4 canchas de fútbol (una iluminada), Gimnasio de ultima tecnología de 300 mts2, Cancha de voley con dimensiones reglamentarias, 10 km de senda aeróbica & bicisenda, 2 grandes piletas (adultos y niños) con guardavida, Pileta climatizada para nado, Spa & Jacuzzi.

6. Se encuentra cercano a centros de salud (Fleni), centros comerciales y recreativos. (Jumbo - Shopping, Temaikén, Estaciones de servicio, Ruta 27 y a 2 km de Escobar).

7. Tiene gas natural, agua corriente, redes subterráneas de telefonía, electricidad, cable e internet, desagües pluviales y cloacales, 5).- 180 hectáreas parquizadas.

8. Cedros, robles, arces, palmeras y araucarias conviven con un diseño paisajístico moderno, que preserva la forma original del campo. En Haras Santa María abundan las áreas verdes para usos recreativos y la cancha de golf está integrada a los barrios, lo que le da al paisaje una composición natural única.

9. Barrios de los cuales 7 están terminados, casas construídas y una gran cantidad de familias con vivienda allí.

10. Seguridad y vigilancia las 24 hs.



Características del lote

1. El lote está dentro del barrio "El Trébol", el mejor barrio de los 10 que tiene Haras, dado su ubicación en el corazón del mismo y sin perímetros, rodeado por la cancha de golf de 18 hoyos. (Algo que no se encuentra fácilmente).

2. Particularmente este lote tiene una dimensión de 1067 MT2 con vista al golf (específicamente a un hoyo con laguna).

3. La ubicación del lote permite la entrada y salida simple, dado que se encuentra a 8 lotes del ingreso al barrio.

4. La localización norte permite aprovechar la posición del sol y su luz de mañana y tarde.

5. Al no ser interno, permite una sensación de amplitud, dado que su parque es "libre" y con una vista incomparable al golf. (Esto es un punto de valor, por poca diferencia se tiene ese fondo, mientras que en los internos el fondo es un vecino más).



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- Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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