Venta Lote De 4000 M2 En Polo Industrial General Rodriguez
Publicado hace 10 meses
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Ubicación
Ruta Provincial 24, General Rodríguez, Provincia De Buenos Aires, Argentina, General Rodríguez, General Rodríguez, Buenos Aires Interior
Descripción
ESCRITURACION Y POSESION EN EL ACTO! (Apto Credito y Banco)
Segunda etapa en pleno desarrollo. Muy bajas expensas.
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OPORTUNIDAD por venta particular Lote N° 308 (Etapa II) de 4000 m2 (40X100) en el Polo Industrial General Rodríguez, listo para escriturar y APTO CREDITO BANCARIO.
El precio rebajado es de CUARENTA Y TRES DOLARES (43 usd) el M2 (se cotiza hasta 60 usd el M2 dentro del parque!)
VENTA DIRECTA SIN COMISION INMOBILIARIA (particular no industrial).
Se encuentra agotada la Etapa I y pleno desarrollo la Etapa II (sobre un total de IV etapas), es decir en crecimiento y proyección, aumentando el valor del m2 y actividades dentro del parque por la sinegría del crecimiento del establecimiento.
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INDICADORE, INFRAESTRUCTURA Y ACTIVIDADES ADMITIDAS.
FOT: 0,6
FOS: 1,2
Retiros: frente 5 metros laterales 3 metros fondo 10 metros.
Servicios Gas media presión Energía media Tensión 33 kv Edenor Cloacas (planta individual según efluente) Datos: cuatritubo Pluvial y Desague construido.
El Polo cuenta con todas las aprobaciones provinciales y municipales y ha desarrollado Red vial interna, de energía y luminaria, contando con:
- Seguridad física 24 horas
- Centro de monitoreo propio de última generación
- Alambrado perimetral olímpico
- Barrera forestal de protección ambiental.
El Gas industrial media presión 1,5Kg (Caudal 50m3/Hora). Iluminación de calles tecnología LED. FOS 0,6. FOT 1,20.
INDUSTRIAS ADMITIDAS: CATEGORIAS 1 2 Y 3 (con restriccion) Ley 11459 de la PBA y reglamentaciones. ACTIVIDADES LOGISTICAS Y DEPOSITO.
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UBICACION Y VENTAJAS
Su emplazamiento tiene cómodas y rápidas conexiones con el Acceso Oeste y la Ruta 6.
La plena legalidad y escrituración, admite gestionar todos los beneficios fiscales para industrias y logísticas de ley y créditos públicos y privados para el sector respectivo.
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ENTORNO Y AMBIENTE
Al planificar la reconversión del campo de la antigua Estancia “El Rezongo”, se ha preservado un paisaje verde y la añosa arboleda que encierra al casco de la estancia, juntamente con el circuito saludable y los espacios comunes previstos.
El proyecto contempla el área para usos múltiples en lo que fue el casco original de la estancia, y un sector de servicios externos para mayor comodidad de las empresas que elijan el establecimiento para como sede para el desarrollo de sus actividades, brindando servicios complementarios tales como Alojamiento y Sala de eventos y conferencias.
Se escuchan ofertas razonables.
Se evalúa posibilidad y toma de inmuebles y vehículos 4x4 en parte de pago.
No dude en consultar.