Terreno Fraccion En Alquiler En Luján
Publicado hace 15 días
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Descripción
Terreno en Alquiler
Ubicación: Fleming y Sarratea - Luján
Superficie Total: 3.840m2
Sobre Sarratea
Fente: 40m
Fondo: 71,25m
Sobre Fleming
Frente: 20m
Fondo: 49,5m
Salida a Sarratea y Fleming
Servicios: Luz - Agua (Pozo) - Internet.
Zonificación:
ACI. Área Complementaria Industrial: Se trata de la localización de industrias con carácter dominante, separadas del entorno residencial. Pueden ser aisladas o parques industriales. Sólo se admite la localización, con carácter complementario, de usos administrativos o comerciales vinculados con la producción
Distrito Urbano Industrial: Se trata de un distrito inserto en el Área Urbana donde el uso dominante es el industrial. Por sus características admite la coexistencia con otros usos urbanos (recreativos, deportivos, comerciales y de servicios), incluyendo la vivienda. Este tipo de tejido es, en general, el resultado del proceso histórico del crecimiento de la ciudad, que permitió el asentamiento de estos usos residenciales en el borde periférico entorno a distintos emplazamientos industriales. En todos los casos, estas áreas requieren un tratamiento particular, poniéndose especial atención en que las características del tipo de proceso industrial permitan que, en su entorno, puedan consolidarse los usos residenciales en condiciones adecuadas, previendo amortiguación ambiental mediante retiros forestados.
Cabe mencionar que estas actividades pueden ser localizadas en otros distritos: Áreas Urbanas Mixtas (URM), en sectores del Área Complementaria (ACI), siempre que se ajusten a las restricciones establecidas para cada caso. No se admitirá en el Partido de Luján la localización de industrias de 3ra categoría, Grado 3, según la clasificación establecida en el Anexo I, Decreto 1741/96, Ley 11.459.
Puntos de interés:
A 50m de Autopista numero 5
A metros de Cisilotto Hermanos-Distribuidora de Alimentos- Corralones y Logísticas- Luxcar Lujan y Universidad Nacional de Lujan.
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176