Terreno Venta Villa Adelina Vicente Lopez (edificio Comercial)
Publicado hace 10 días por Bellagamba
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Bellagamba
Código de la propiedad
VL 6060761
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Ubicación
Av Santa Fe Al 5700, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte
Descripción
IMPORTANTE LOTE APTO DESARROLLO VIVENDA Y COMERCIAL
EXCELENTE ENTORNO Y ARBOLEDA
FáCIL ACCESO Y UBICACIóN
SUPERFICE TOTAL: 5.883M2
SUPERIFICIE CUBIERTA: 2.744M2
Lote único en la zona por sus dimensiones y características de 5.883M2, apto usos residenciales uni o multifamiliares.
Abarca 95 metros de frente sobre la calle Santa Fe -toda la cuadra- y 60 metros de extensión en las calles laterales (Gervasio Posadas y Jorge Washington), por lo que tiene acceso a tres calles. Cuenta con 2.744 m2 construidos, distribuidas en un edificio de tres plantas, un anexo y una vivienda de una planta. El 70% del terreno permanece sin construcciones, con árboles y calles internas.
De acuerdo con el Código de Ordenamiento Urbano de Vicente López, este terreno está zonificado como R2 (Residencial Media-Baja Densidad), permitiendo usos residenciales uni o multifamiliares.
La subdivisión mínima es de 400 m2, con un frente mínimo de 15 metros lineales.
El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) es 0.6 y el Factor de Ocupación Total (FOT) es 1. La densidad neta permitida es de 170 habitantes por hectárea.
La altura máxima para cubiertas planas es de 10,5 metros y para cubiertas inclinadas, 13,5 metros, permitiendo hasta tres plantas, incluyendo la planta baja y el subsuelo. Los retiros son de 2 metros en el frente y en esquinas (en una sola calle), y de 4 metros en el fondo. No se exigen retiros laterales.
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**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**
**Coti en trámite**
CUCICBA 5156
CMCPSI 4500
BELLAGAMBA
Marketing Inmobiliario