Información de la tienda
Belga Inmobiliaria
Código de la propiedad
BLA6328178
Mudate financiando tus gastos con un préstamo personal
Completá tu DNI y conocé cuánto te podemos financiar.
Si no sos cliente Galicia, también podés pedirlo.
Seguí los pasos para obtener tu préstamo.
Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. San Juan Al 3400, Boedo, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 356 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
EXCELENTE LOTE - BOEDO - 3139 METROS VENDIBLES
Frente (m): 8.68Fondo (m): 41.09Superficie total del terreno (m2): 356.67
CORREDOR ALTO (C.A)
Altura Máxima: 38m
Planta Baja + 12 Pisos + 2 Retiros
áREA DE ALTA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 4
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. éstas deben dar cumplimiento de Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N86/19, reglamentación de la Ley N2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga.
SUPERFICIE VENDIBLE (m2): 3.139CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 3.984
SUBSUELOComúnes: 217 m2
PLANTA BAJALocal: 104 m2Hall: 66 m2Cocheras cubiertas: 465 m2
PLANTA: 1S.U.M.: 100 m2Comúnes: 41 m2Cubiertos: 494 m2
PLANTA: del 2 al 12 En cada planta: Comúnes: 11m2 y Cubiertos: 231 m2Total comúnes: 121 m2Total cubiertos: 2.541 m2
PLANTA: 13 Comúnes: 11 m2Cubiertos: 99 m2
PLANTA DE SERVICIOSComúnes: 190 m2
Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar.
Ubicación: Av. San Juan al 3400 (Entre Virrey Liniers y Maza)
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.