Información de la tienda
Sistema Coldwell Banker
Código de la propiedad
ALA6399858
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Ubicación
Pola 1700, Mataderos, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 223 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Lote propio en Venta en Mataderos Calle Pola 1700- Apto emprendimiento, listo para transferir.
8,66mts x 25,75mts
área edificable en planta: 188,384 m2
Altura Máxima: 17,2 m
Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m.
Se pueden construir 5 pisos con dos retiros, dando un total de 1376 M2 edificables, 963 M2 vendibles + 9 cocheras según estudio de prefactibilidad (disponible y a disposición).
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos
. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5
Ubicado a metros de Av. Directorio. Cercanía con Avenidas Alberdi, Escalada, Eugenio Garzón. Proximidad con Au Perito Moreno, Dellepiane y Av. Gral. Paz.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 47, 55, 92, 104, 117, 126, 180
Barrio: Mataderos
Comuna 9
área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 9
Comisaría Vecinal: 9A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Código Postal: 1440
2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.
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