Terreno Cordoba Plaza De La Musica 300m2 Opc.600m2 Desarrolista
Publicado hace 1 año
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Pasaje Florida 1334, Córdoba, Provincia De Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba
Descripción
FICHA VENTA - LOTE AV COSTANERA B PROVIDENCIA
INMUEBLE: Lote baldío ubicado en Pasaje Florida y Av. Costanera Ramón B. Mestre, B Providencia (Córdoba)
DATOS CATASTRALES:
Nomenclatura catastral: 11-01-01-03-17-033-027
Número de cuenta DGR: 110100239922
CARACTERISTICAS:
Tipo de barrio: abierto
Superficie de terreno con título: 300 m2 (lote medial, regular, plano)
/ Posibilidad de sumar en la operación el lote contiguo (028) que es gemelo (otros 300 m2 + Sup. de terreno
sin titulo: 30 m2 (posesion fraccion ex canala maestro)
/ Orientación frente: sur
NORMATIVA MUNICIPAL:
Área especial (Ordenanza 8256/86 y Ord. 12.483/15 zona B).
Retiro frente: no hay (sobre línea municipal h 23,5 mts).
FOS: 80% / FOT: No hay.
Rendimiento: las posibilidades de construcción dependen si la edificación es entre medianeras o si es con perímetro libre
- Entre medianeras: altura max 23,50 en fachada y a 45º hasta la altura que dé el perfil (P.B y 7 pisos);
Rinde mínimo 1.920 m2 construidos
- Perímetro libre: altura max 38,50 (P.B. y 12 pisos). Retiros laterales y fondo: 1/5 de la altura del edificio.
DATOS NORMATIVA MUNICIPAL REFERENCIALES, NO CONTRACTUALES, A CONFIRMAR POR PROFESIONAL HABILTADO.
* Vista del inmueble hacia Av. Costanera (Plaza de la Música - ex Vieja Usina)
ESTADO JURIDICO: con escritura (sin gravámenes).
SERVICIOS: agua corriente, luz eléctrica, y gas natural. Cloacas en obra esa cuadra (las torres de la esquina de la empresa Regam tienen conexión con bombas a la calle 12 de octubre que está detrás de la misma manzana).
PRECIO: U$S 190.000,00 dólares Lote 027 (Opcional terreno contiguo 028 precio a confirmar).
* El valor consignado es en Dólares Billete nuevo formato (no incluye gastos de transferencia ni honorarios profesionales inmobiliarios).
FORMA DE PAGO: en cuanto a forma de pago se aceptan U$S 130.000 dólares efectivo + diferencia en canje por inmuebles**. Pago todo contado: 6% de descuento.
No se ofrece financiación.
* La forma de pago es la misma para cada lote (en caso de compraventa de lotes 27 y 28).