Fracción Estratégica Con 21.5 Hectáreas Sobre Ruta 34
Publicado hace 8 meses por Vanzini Propiedades
Información de la tienda
Vanzini Propiedades
Código de la propiedad
VLA5598519
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Ubicación
Ruta 34 Y F. Grandoli, Rosario, Santa Fe
Características del inmueble
Superficie total | 217.490 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Fracción de tierra en Rosario, en el limite con Ibarlucea. Excelente para desarrollo logístico o construcción de galpones. Al frente norte linda con las vías de tren (paso nivel por F. Grandoli), Oeste linda con calle Salvat, al contrafrente Sur linda con el canal Ibarlucea y el Este con F. Grandoli.
Ubicación: Perfecta ubicación logística, a tan solo metros de Av. Circunvalación y con conexión directa a Ibarlucea y a la AO12. Punto estratégico.
Proyecto: Fracción de tierra sobre Ruta 34 camino a Ibarlucea compuesta de 3 fracciones que se venden en conjunto.
Observación: Se escuchan ofertas por permutas y financiación. Terreno irregular con frente de 555 metros por 440 metros aproximadamente de fondo. No abona expensas. Casero en el lugar. Inmueble afectado por diferentes normas urbanísticas: S/Ord.9068/13 área de Reserva para Plan Especial ARE 11 "Salvat" y APEA 1"Canal Ibarlucea". Art. 66: Los indicadores urbanísticos quedarán establecidos en los Planes Especiales y/o de Detalles específicos que para cada una de ellas elaborará oportunamente la Secretaría de Planeamiento y remitirá para su aprobación al Concejo Municipal. Servidumbre de Paso a favor del Ministerio de Infraestructura Servicio Público y Habitat (MISPYH) para Obras de Canalización. Zona áreas Inundables del A. Ludueña. Parte de la franja contrafrente del inmueble esta afectado al canal Ibarlucea.
Numeración: Sección 13, Sin Manzana, Gráficos 57, 59, 60 y 61 S/D 2
Plano de mensura: 2018
Antiguedad: Plano de mensura 2018
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura
NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.