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Ubicación
Basilico Al 500, Tandil, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 12.900 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Luz eléctrica
Gas natural
Descripción
Ubicación Privilegiada en Tandil
Se ofrece en venta una manzana completa de 120x120 metros (12.900 m2 totales), subdividida en 34 lotes individuales con posibilidad de venta:
Individualmente.
En grupos de 2 o 3 lotes.
En conjunto, ideal para desarrollos de gran escala.
Ubicada en Villa Italia, Tandil, una zona residencial consolidada, con acceso a infraestructura, servicios y excelente conectividad. A minutos del centro de Tandil y cercana a áreas comerciales, educativas y recreativas, la propiedad ofrece un atractivo excepcional para inversores y desarrolladores.
Características de los Lotes
Superficie total: 12.900 m2 disponibles
Cantidad de lotes: 34.
Dimensiones promedio por lote: 10x30 metros.
Posibles Proyectos de Desarrollo
Desarrollo de Barrio Residencial Cerrado
Construcción de viviendas unifamiliares modernas y funcionales.
Incorporación de espacios verdes, senderos peatonales y áreas recreativas.
Ideal para familias que buscan tranquilidad y seguridad.
Conjunto de Dúplex o Viviendas Multifamiliares
Desarrollo de complejos de dúplex o triplex, aprovechando la demanda creciente de unidades funcionales con baja densidad.
Excelente opción para venta o alquiler de viviendas modernas.
Loteo Premium y Venta Individual
Venta individual de lotes listos para construir, con la posibilidad de ofrecer servicios adicionales (como financiamiento).
Ideal para compradores que buscan construir su propia casa en un entorno residencial consolidado.
Proyecto Comercial + Residencial Mixto
Desarrollo de locales comerciales en los lotes con frente a las principales calles, combinando vivienda en el resto de los terrenos.
Ideal para captar emprendedores y residentes locales.
Espacio Recreativo o Institucional
Desarrollo de un club recreativo, deportivo o social con canchas, pileta y espacios verdes.
Alternativamente, apto para la construcción de instituciones educativas privadas (escuelas o jardines).
Ventajas Competitivas
Ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda en Tandil.
Flexibilidad en la venta (individual, parcial o total).
Oportunidad para inversores, desarrolladores y particulares.
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Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437