Terreno Fraccion En Venta En La Reja, Moreno
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Tupac Amaru 500, La Reja, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 4.500 m² |
|---|---|
Acceso | 245047 |
Metros de frente | 44,9 m |
Metros de fondo | 100 m |
Descripción
Fracción en Venta – La Reja
Ubicación: Tupac Amaru – La Reja – Moreno
entre Jacobo Watt y Ricardo Güiralde
Superficie total: 4500m2
Frente: 44.9m
Fondo: 100m
Salida a 2 calles: Tupac Amaru - Rio Gallegos
Zonificación - Industrial 1
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje,
incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS del Industrial 1:
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes Estacionamiento II.
Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones.
Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-
Puntos de Interés
A 500m de Acceso Oeste
A metros Empresas Industriales y Logísticas
Se escucha Oferta de Contado
Se acepta Permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de financiación - Anticipo y 36 cuotas
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176