Terreno En Venta En Villa Bosch
Publicado hace 1 año
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Victor Espinola Propiedades
Código de la propiedad
VEP-VEP-365
Mudate financiando tus gastos con un préstamo personal
Completá tu DNI y conocé cuánto te podemos financiar.
Si no sos cliente Galicia, también podés pedirlo.
Seguí los pasos para obtener tu préstamo.
Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Marco Polo Al 5500. Entre Manuel Quintana Y Santa Maria De Oro, Villa Bosch, Tres de febrero, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 946 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
Venta de Lote en Villa Bosch, Tres de Febrero
Terreno disponible en la localidad de Villa Bosch, especialmente indicado para desarrolladores inmobiliarios. Este predio se ajusta a las recientes disposiciones establecidas en el Código de Ordenamiento Urbano de Tres de Febrero. En virtud de las mencionadas normativas y considerando las distinciones recibidas, se encuentra permitida la construcción de aproximadamente 2705 metros cuadrados, distribuidos con una superficie máxima por piso de alrededor de 737 metros cuadrados.
Cabe destacar que la densidad permitida es de 800 habitantes por hectárea, con la posibilidad de incrementarla en un 30% mediante los beneficios otorgados por el retiro de frente, alcanzando así una densidad de 1040 habitantes por hectárea.
La zonificación correspondiente a este terreno es R2B + C2, con valores de FOT (Factor de Ocupación Total) de 2.2, incrementado en un 30% por los premios mencionados. Asimismo, el FOS (Factor de Ocupación de Suelo) es de 0.6, también susceptible de un aumento del 30% por los beneficios adicionales.
Datos clave:
Zonificación: R2B + C2
FOT: 2.2 + 30%
FOS: 0.6 + 30%
Superficie Vendible: 2705 m2
Superficie Máxima por Planta: 737 m2
Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para llevar a cabo proyectos inmobiliarios acorde a las normativas vigentes, brindando un potencial de desarrollo significativo en una ubicación privilegiada. Para obtener información adicional o coordinar una visita al terreno, quedamos a disposición para atender sus consultas y necesidades.
Toda información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES
Matricula C.S.M 2706
XINTEL(VEP-VEP-365)