Lote 250 En Venta. Barrio Santa Inés, Comarcas De Luján.
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Av. Beschtedt Al 2500. Barrio Santa Inés, Comarcas De Luján., Comarcas de Luján Santa Inés, Luján, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 2.004 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Perimetral |
Expensas | 0 ARS |
Seguridad
Descripción
Lote 250 en venta. Posee 2.004 m2. Ubicado en la parte dos del barrio.
Precio: USD 23.000
Santa Inés es el más extenso y es el último barrio de Comarcas de Luján en desarrollarse. Asimismo, es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt, altura km 65 de Acceso Oeste, a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. Se accede desde la Av. Beschedt, la cual se convirtió en arteria comercial.
El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance, con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos.
En la etapa 2, encontraremos gas natural en todas el area, electricidad en la avenida principal y algunos sectores del lado izquierdo, y se esta trabajando para completar el energizado en los sectores que faltan. Encontraremos alli lago, alambrado olímpico, cámaras en el Boulevard central y cámaras perimetrales en el margen izquierdo del perímetro. Cerco electro inteligente para aviso de corte o intrusión. Seguridad en garita y rondín. Ya se inicio la construcción del Club House con piscina. Hay dos canchas de tenis de polvo de ladrillo disponibles para los aficionados a este deporte, y mas de 15 casas entre construidas y en ejecución.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El La urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 Barrios), de los cuales ya hay mas de 640 casas entre finalizadas y por terminarse. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell y Estación de Servicio YPF en frente. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.
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Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Ines, Comarcas de Luján, Luján. Bajada Acceso Oeste Km 65.
Superficie del lote: 2004 m2.
Medidas aproximadas: 42 m. frente x 58 m. largo.
Orientación: Este.
Servicios: Gas Natural, Cableado subterráneo de Electricidad y Fibra óptica.
Expensas: $420.000 aprox a Junio 2025.(Energizado a la fecha)
Coordenadas: -34.54959470588728, -59.06290423835933
Código de la Propiedad: LV1204
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
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