Lote En Villa Ballester - 560 M2

Descripción

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Ariel Luque
LOTE CON GALPÓN EN VENTA EN VILLA BALLESTER - 560 m2

Excelente Lote de 560 m2 con galpón de 341 m2 cubiertos.

Ubicado en Zona Residencial, sobre la calle Bartolomé Mitre entre las de Campichuelo y Mar del Plata

Ubicado en una zona residencia de Villa Ballester, con cercanía a colegios, escuelas, múltiples líneas de colectivos y estación de tren.
Próximo a las rutas provinciales Nro. 4 y 8.

OPORTINIDAD DE INVERSIÓN PARA DESARROLLO INMOBILIARIO!

APTO CREDITO!

LOTE:
10 mt de frente
12 mt de contrafrente
49.41 mt. y 48.73 mt. de fondo

SUPERFICIES:
Cubierta: 341 m2 (aprox)
Descubierta: 219 m2 (aprox)

Zonificación: RB (Residencial Baja)

FOS: 0,6
FOT: actual 0,8 (Potencial 1,2)

CARACTERÍSTICAS:
- Ingreso por portón metálico de triple hoja.
- Patio abierto con piso de concreto.
- Tinglado con techo de fibrocemento, sobre sólida estructura de hierro
- Paredes de ladrillo común.
- Vestuario (a refaccionar)
- Baños (a refaccionar)
- Electricidad por sistema trifásico.

CERCANIAS:
- A 6 cuadras de la estación Chilavert Línea Tren Mitre
- A 7 cuadras de la Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 4)
- A 10 minutos del centro de San Martín
- A 20 minutos de CABA.
- A 7 cuadras de la Sociedad Alemana de Gimnasia de V. Ballester


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**La superficies expresadas surgen del plano, la definitiva surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

**Se transmite por tracto abreviado.

En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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