Barrio Privado San Sebastian Lote Area 13 Bis 639 M2

Descripción

Lote de 639 m2 en el Área 13 bis, es la segunda etapa del Barrio Nuestra Sra. Del Cármen. El terreno tiene orientación norte. Etapa de desarrollo casi concluido.
El Barrio Privado San Sebastián ofrece una serie de beneficios que lo convierten en un lugar atractivo para residir, especialmente para aquellos que buscan un estilo de vida que combine naturaleza, seguridad y comodidades. A continuación, se detallan los principales:

1. Contacto con la Naturaleza y Amplios Espacios Verdes:

Lagunas interconectadas: Con más de 150 hectáreas de lagunas, San Sebastián es ideal para la práctica de deportes acuáticos no contaminantes como kayak y vela ligera, además de pesca deportiva.

Reserva de flora y fauna: Cuenta con zonas exclusivas destinadas a la reserva de flora y fauna nativa, lo que permite disfrutar de un entorno natural único con montes, arboledas y diversas especies de aves, liebres y zorros.

Paisajes verdes: Se caracteriza por sus amplios espacios comunes parquizados, con lotes que a menudo tienen vistas a las lagunas o al campo de golf, brindando una sensación de tranquilidad y bienestar.

2. Seguridad y Tranquilidad:

Vigilancia las 24 horas: El barrio cuenta con seguridad privada y acceso controlado, lo que genera un ambiente seguro y tranquilo para sus residentes. Se han incorporado sistemas avanzados como Face ID para el ingreso, cámaras de alta definición y sistemas inteligentes para el control perimetral y vehicular.

Control de acceso: Los distintos accesos están custodiados para garantizar la seguridad de los propietarios.

3. Amplia Oferta Deportiva y Recreativa:

Zona deportiva completa: Posee 28 hectáreas destinadas a deportes, incluyendo:

Canchas de fútbol: Varias canchas de fútbol (11, 7 y babyfútbol), muchas de ellas con iluminación.

Canchas de tenis: Múltiples canchas de tenis.

Campo de golf: Un campo de golf de 18 hoyos certificado por la AAG, con driving range y putting green.

Hockey y rugby: Canchas específicas para estas disciplinas.

Beach volley, básquet y padel.

Club House: Cuenta con Club House que incluye juegos para niños, piscina y parrillas, ideal para reuniones sociales y familiares.

Zona Hípica: Dispone de un sector de equitación de 14 hectáreas.

Actividades outdoors: Zonas destinadas a actividades de recreación al aire libre.

Colonia de vacaciones infantil: Ofrece opciones para los más chicos durante las vacaciones.

4. Comodidades y Servicios:

Infraestructura completa: Todos los servicios (electricidad, gas, agua) son subterráneos. Cuenta con red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria.

Proveeduría y food trucks: Dispone de un autoservicio dentro del barrio para las compras diarias y food trucks para disfrutar de diversas opciones gastronómicas.

Proyectos a futuro: Se proyectan sectores comerciales y educativos dentro del masterplan, lo que sumará aún más comodidades a los residentes.

Accesibilidad: Se encuentra a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con accesos por Panamericana ramal Escobar (km 54, entrando por calle Boote) y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

5. Calidad de Vida y Bienestar:

Lotes amplios: Las propiedades suelen contar con amplios lotes, muchas con piscinas propias y vistas impresionantes a las lagunas o al golf.

Confort en las viviendas: Las casas suelen contar con características de lujo y confort, como calefacción por losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes y aberturas de doble vidrio.

Desarrollo consolidado: Es un proyecto desarrollado por Eidico, lanzado en 2006, lo que implica una trayectoria y consolidación en el mercado.