Terreno En Esquina Congreso Y Naon Cohglan
Publicado hace 2 días
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Ubicación
Av. Congreso 3800 3800, Coghlan, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Soraya Abboud
El Equipo Re/Max te presenta este Excelente TERRENO de 435 m² con un gran potencial constructivo de ubicado en la mítica Av. Congreso esquina con Naón, pleno Coghlan!!!
A tan solo 5 minutos del nuevo polo gastronómico de Parque Saavedra y con rápido acceso a Zona Norte por el corredor Donado. Muy cerca de diversas líneas de colectivos y a 5 cuadras de la Av. Balbín (Ex Av. del Tejar).
Detalles Técnicos:
a. Edificabilidad: USAM (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA)
b. Altura máxima: 14,60mtrs
c. Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia).
d. Sup. Terreno: 435m2
TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE 1590 MTS TOTALES
TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA 1457,88 m
TOTAL SUP. SEMI CUBIERTA 125,92 m2. DESCUBIERTA 0 Mts.
TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR 2218,88 m2
SUP TOTAL CUBIERTA A CONSTRUIR 2092,96 m2
SUP. TOTAL SEMI CUB A CONSTRUIR 125,92 m2
PLUSVALIA BAJA!
Fecha: 12/4/2025
UVA's $65.871.113,49
(usd48.000)
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***Posibilidad de venta con lote anexo- CONSULTAR!***
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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